- Bauherrschaft: Edith Maryon AG
- Architektur: Staufer & Hasler Architekten AG | BSA SIA
- Leistung: Energy Design, Green Building Solutions
- Nutzung: Wohnen
- Bauvorhaben: Neubau und Umbau
- Bearbeitungszeitraum: 2025
Die Seeparzelle in Romanshorn mit ihrer Villa von 1903 und dem historischen Gartenhaus liegt inmitten einer grosszügigen Parkanlage mit wertvollem Baumbestand. Der Studienauftrag verfolgt das Ziel einer behutsamen, städtebaulich hochwertigen Entwicklung, die den Charakter des Ortes bewahrt und gleichzeitig neue Wohnformen für die dritte Lebensphase ermöglicht. Die Villa wird in mehrere Wohneinheiten umgestaltet, ergänzt durch kleine Neubauten am Rand des Parks, die das Raumprogramm komplettieren.
Die Neubauten entstehen in modularer Holzbauweise basierend auf mechanischer Fügung und reversiblen Systemen. Die Gründung auf Schraubenpfählen, sowie der konsequente Verzicht auf Beton, Bitumendichtungen, Untergeschosse und verleimte Materialien ermöglichen eine vollständige Rückbaubarkeit und Wiederverwendung der Baustoffe. Natürliche Materialien wie Holz, Lehm, Hanfstein und Seegras als Wärmedämmstoff sorgen für ein gesundes Raumklima und stehen für den Einsatz lokaler, nachwachsender Ressourcen.
Ein robustes Raumklimakonzept mit hoher Speichermasse, Querlüftung und Freecooling gewährleistet Komfort auch bei steigenden Temperaturen. Photovoltaikanlagen auf den Dächern decken einen Grossteil des Energiebedarfs und tragen zur Eigenversorgung bei. Mit einer CO₂-Bilanz von 6.0 kg/m²a unterschreitet das Projekt die ambitionierten Zusatzanforderungen nach dem Klimapfad SIA 390/1 deutlich.